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土壤压实是指土壤表层被降雨等外部因素***，土壤物质分散，受干燥后内聚力影响的现象。这是农业生产中经常遇到的问题。一，土壤压实的原因1.土壤的酸碱度太大或太小。酸度过大，不会***土壤团聚体结构，导致土壤压实；碱性土壤中的钙离子容易与其他肥料反应。沉淀，导致土壤压实。 2.农田的土壤质地发粘，导致土壤表层打结。粘土含有大量的粘土，因此土壤中的孔隙较少，导致土壤通风性和透水性差。下雨后，很容易引起皮肤表面结皮。 3，土壤有机质含量低，dps渗透剂，影响微生物的活性，从而影响土壤团聚体结构的形成；或长期不间断的耕作，***土壤结构，导致土壤压实。 4，长期单一，过量施用化肥，腐殖质不能及时补充，也会造成土壤压实，并可能还会开裂。过量施用氮肥，消耗碳，降低有机质含量，***土壤团粒结构，导致土壤压实；过量施用磷肥，磷酸根离子与钙，镁和其他阳离子结合在土壤中形成不溶性磷酸盐，***土壤团聚体。当过量施用钾时，钾肥中的钾离子特别强，可以取代形成土壤团聚体结构的多价阳离子，并***团聚体结构，导致土壤致密化。 5.长期使用地下水灌溉也可能导致表层土壤压实。

6.砂土和土壤侵蚀，表土中的细小土壤颗粒被带走，土壤结构被***。 7.土壤压实会影响农作物对土壤养分的吸收。

土建施工中常见质量问题及防范措施

一、回填土下沉如果是均匀沉降，一般没有问题，如果沉降不均匀，达到一定程度就会对房屋产生影响.楼面因沉降而产生裂缝，说明已很严重。

常见原因：

1、回填土含水率过大；

2、未按规定分层夯实

采取措施：

1、施工前根据当地地下水位，采取相应的降排水措施（井点降水、帷幕止水防砂、坑内降水等）;在基槽周边设置挡水堤。

2、控制含水量（翻晒、撒石灰），工地检验方法是：用手将灰土紧握成团，两指轻捏即碎为宜。（翻晒、晾干、换填）

3、分层夯实，每层虚铺厚度不大于300mm且振夯次数gt;3次；

4、铺设道路的基层须满铺石宵。

二、桩顶施工没有达到标准常见原因：

1、桩顶位移或隆起、桩身断裂

2、沉桩达不到设计控制要求

采取措施：

1、***准确，沉桩过程中，发现桩不垂直，应及时纠正保持上下节桩在同一轴线上。

2、桩顶标高若低于设计标高，先将桩顶修平、凿毛、用比CFG桩桩身混凝土高一个强度等级的素混凝土接桩至设计桩顶标高。

三、地下室渗水1、防水层施工中遭到***（外防内贴法；保护层15mm厚1：3水泥砂浆保护）

2、混凝土振捣不到位（P8商品砼，抗渗剂）

3、施工缝没有按规范处理（比较常见）

事前控制：

止水钢板，止水带；在第二次浇水之前，dps渗透剂***，先将其表面凿平，用高压水冲洗施工缝，dps渗透剂价格，然后刷上水泥浆。

事后控制：

移除深度不小于50mm的“ V”形凹槽，用堵漏王清洗，刷上JS防水涂料，并用1:2水泥砂浆保护

[浴室地板的渗漏维护方法]

如果管道渗水，请仅除去瓷砖，更换管道并使其防水。

如果浴室表面渗水，则完全没有必要去掉瓷砖并重做防水层。可以在没有砖块的情况下使用厨房，dps渗透剂厂家，以防止砖块泄漏和防水。厨房和浴室无砖是一种结晶发明专利产品。高活性纳米二氧化硅分子直接进入地板结构的深处，水泥可溶于离子中，产生二次水化反应，生成大量晶体，阻塞毛细孔，解决了厨房漏水的问题，浴室和浴缸！对于两部分结构，应根据地面泄漏的程度合理设置渗透时间（通常持续1小时以上才能到达楼板底部），直到防水剂完全渗透地板结构，而没有死角为止而且对装饰层没有损坏。可靠的防水堵漏效果！